<

 

Хозяйственные постройки

Как не ошибиться при покупке земли

Как известно, инвестиции в виде приобретения земельных участков всегда представляли собой привлекательную возможность выгодного вложения средств за счет надежности, безопасности и высокой ликвидности. Что касается покупки земли, то это довольно ответственный шаг.

Как не ошибиться при покупке земли

А самое главное – какие же меры при покупке следует предпринять, в самом начале, для того, чтобы не возникли проблемы в будущем? Для начала следует уточнить целевое назначение участка, который вы собираетесь приобретать, так как, в случае возникновения решения о постройке дома на этом участке, может оказаться, что земельный участок не предназначен для этого, и у вас неизбежно возникнут значительные трудности, связанные с согласованием архитектурного проекта.

Ну и, конечно же, советуем для начала проверить наличие соответствующих документов на участок, а также подлинность этих документов, особенно если это участки в Подмосковье.

На сегодняшний день при приобретении земельного участка право собственности фиксируется только лишь в единственном документе, этот документ именуется государственным актом. Государственный акт выдается покупателю земельного участка при покупке, или же, например, в случае получения земельного участка в наследство и в случае передачи в собственность, по решению суда.

Как не ошибиться при покупке земли

В процессе приобретения земельного участка нужно уточнить любые возможные ограничения, связанные с использованием земли. Не надо забывать еще и о том, что обязательно нужно учесть права третьих лиц, которые имеют отношение к участку, – это может быть в том случае, когда под участком, например, проходит газопровод или кабель электропередач. В обязательном порядке необходимо поинтересоваться, кто является вашими соседями, и согласны ли будут они с тем, что вы начнете осуществлять застройку на покупаемом вами земельном участке.

В том случае, если все возникшие проблемы будут устранены, смело можно начинать оформление сделки. Для этого необходимо составить и обязательно заверить у нотариуса договор купли-продажи, после этого пройти государственную регистрацию, в итоге, после выполнения вышеперечисленных процедур договор считается заключенным.

В рассматриваемом договоре обязательно должны быть указаны наименования задействованных сторон, а также вид соглашения, и перечислены все обязательства обеих сторон, кроме этого, должны быть указаны данные документа, который, в первую очередь, подтверждает право собственности на покупаемый участок земли. В договоре в обязательном порядке должны присутствовать все характеристики данного земельного участка: общая площадь, целевое предназначение, место расположения и др.

Добавить комментарий

С некоторых пор мода на дерево стремительно возрождается, и многие эстеты стараются использовать этот природный в качестве покрытия для садовых дорожек.

Для содержания пользовательных рабочих взрослых лошадей и молодняка необходимо строительство конюшен для лошадей

В южных теплых районах внутренней перегородки в клетке для кроликов не устраивают. В районах с умеренным климатом клетку перегораживают лишь одной доской

Садовый декор Хозяйственные постройки Растения для сада
Водоем в саду Идеи для сада Техника для сада и огорода